気分一新。
CASE No:2014/4/11
横浜市西区 S様邸
建物区別 | マンション |
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築年数 | 11年 |
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価格 | ¥495,000 |
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リフォーム箇所 | ユニットバス |
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商品名 | 【LIXIL】ユニットバスルーム |
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残債 | ¥23,820,000 |
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施工前の金利 | 2.7% |
施工前のお客様の悩み
「やりたい箇所はそれこそたくさんあるんですがね。ただなるべくコストを抑えたいのが本音です。」そうご主人様もおっしゃっておりました。お住まいがマンションということでお風呂に関しては集合住宅用の比較的シンプルなタイプのものをご提案しました。後、ご主人様が一番気にされていたのが【配管】です。洗面化粧台にて強く水を出すと黒いススのようなものがでるということでした。配管といっても専有部の配管のみの工事になることと、全体的にやる場合はそれこそ床をすべて剥す大掛かりな工事になります。そこの部分はよく打合せをはさんだ上で、お風呂と洗面化粧台に向かう枝管のみ交換をすることになりました。ご主人様のところはまだ住宅ローンが残った状態でしたので、そちらのプランをお勧めしました。借換えで毎月の支払いが下がったうえでリフォームができたら・・理想的ですものね☆
お客様の声
スッキリと気持ちのよい空間になりました。今までどうしても視界に入ってきてしまう浴槽のヒビも、気にする必要もなく入浴をすることが出来まして、ストレスのない生活を送らせていただいていおります。お風呂の使い勝手もよくなり子供たちも喜んでいます。配管の部分も幸いにも効果がありました。大掛かりにならない程度に交換をするに留まったわけですが、黒いススはもう出てきません。一安心です。住宅ローンの借換えと併せてリフォームを組み込んで、まさに持ち出しゼロで全て出来るなんてビックリです。最初、担当の方から提案された時は「こんなうまい話があるわけがない」と半信半疑でした。実際にリフォームもでき、月の支払いも7000円強も下がり大満足です。今後の教育費も計算できるので、あとは繰り上げ返済も検討していきたいと考えています。担当してくれた、営業の方、工事の方の対応が非常によく好感が持てました。ぜひ知り合いにも紹介したいと思います。
Before ⇒ After ※写真をクリックすると大きい画像が見られます
借換前 |
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借換後 |
差異 |
¥23,820,000 |
借入残高 |
¥26,600,000 |
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2.7% |
利率 |
0.775% |
-1.925 |
24年 |
返済残年数 |
24年 |
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¥112,470 |
毎月支払額 |
¥105,252 |
¥-7,218 |
¥32,391,284 |
総支払額 |
¥29,049,552 |
¥-3,341,732 |
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