リフォームローン｜神奈川県横浜市・川崎市のリフォーム専門店『とくリフォ／とくりふぉ／トクリフォ』

リフォームの前に、まずリフォームの流れを確認しましょう。お得に上質な住空間を実現するために、こちらをチェックしてからリフォームを！

住宅ローンを活用してリフォームする方法

こんな時代だからこそ、支出はなるべく少なくしたいものです。
そこで、実質タダでリフォームできてしまう方法をご紹介いたします。
その方法とは、あなたの“住宅ローン”を見直すことだけ。
多くの方が、高い金利の住宅ローンをそのまま払い続けている中、超低金利時代の今こそ、
賢く借換えて素敵なリフォームを実現しましょう！

たとえば・・・

上記のうちどれかひとつでもが入った方は続きをお読みください。

なぜ住宅ローンの借換えで住宅リフォームできるのか

1, 借換えした削減額でリフォームするので、持ち出し費用がありません。

2, さらに、住宅ローンの月々の支払額が減ります。

（一例）

3, 銀行に行くのはたったの１回だから、面倒なお手間もありません。

4, お客様の状況に合わせて、最大限の優遇を受けることができます。

次の3つの事例は、いずれも住宅ローンの借換を活用してリフォームしたお客様の事例です。残年数と残債によって削減額は異なりますが、いずれも持ち出し無しでリフォームしていただけました。

太陽光とオール電化を設置したのに、月々の支出は減り、
売電収入が入ってきました。

支出	月	-30,000円
売電収入	月	＋22,000円	合計　52,000円	大田区　T様

借換前		借換後
25,500,000円	借入残高	29,000,000円	-3.025%
4.000%	利率	0.975%
24年	返済残年数	24年
137,876円	毎月支払額	112,975円	-24,901円
39,708,328円	総支払額	32,536,932円	-7,171,296円
12,367円	電気代	14,891円	2,524円
7,836円	ガス代	0円
0円	売電収入	22,000円
158,079円	毎月支払額合計	105,866円	-52,213円

ちょうど太陽光を検討中のお客様で、色々な会社からお見積りを集めていましたので、効率の一番いいSANYOのHITのパネルをと日立のエコキュートとIHを、住宅ローンの借換えと同時にご提案いたしました。こんなに支出が変わるとは、担当の私が一番驚きました。

こんなに月々の支払いが変わるなんて、予想もしていなかったです。これから子供たち2人の教育費が掛かってくるので、非常に助かりました。本当にありがとうございました。

月の支払が16,000円も減り、
システムキッチンが付いちゃいました。都築区　K様

借換前		借換後
27,000,000円	借入残高	28,300,000円
2.475%	利率	0.85%	−1.625%
26年	返済残年数	26年
36,639,848円	総支払額	31,552,221円	−5,087,627円
117,434円	毎月支払額合計	101,129円	−16,305円

奥様の希望通りのシステムキッチンが設置できて本当によかったです。これで、毎日お料理を楽しんでいただけます。

住宅ローンを利用するなんて考えてもいなかったので、ビックリしました。担当の方が本当に親切で、会社も一日休んだだけで全て終わったので本当に助かりました。今後も何かありましたらお願いします。

築15年、修繕費を貯めていたのに、
1円も使わずに外壁・屋根・クロスの修繕がすべてできてしまいました。
さらに、月の支払が12,000円も減りました。相模原市　S様

借換前		借換後
20,000,000円	借入残高	22,000,000円
3.200%	利率	0.975%	−2.225%
20年	返済残年数	20年
27,103,816円	総支払額	24,223,576円	−2,880,240円
112,933円	毎月支払額合計	100,932円	−12,001円

借換えを考え中のお客様で、来年くらいに色々と家の修繕をなさるご予定でした。借換えと同時に修繕をするメリットをご理解いただけたため、貯蓄を使わずにすべて工事することができました。

家の外観やクロスが変わるだけで、こんなにイメージが変わるとは思いませんでした。貯蓄は、今後の繰上げ返済に充てます。ありがとうございました。

いかがでしたでしょうか。

住宅ローンの借り換えとリフォームを同時に行うことで、持ち出しなしでリフォームができ、現在の住宅ローンの支払い状況によっては月々の返済額も削減できます。

削減額は残年数と残債により異なりますので一度ご自身でシミュレーションをしてみましょう。

シミュレーション

シミュレーションをしてみて削減額が算出された方は、実際にその金額だけ生涯支出が少なくなるということです。

具体的に手続きを進める相談をしたい方、
複数銀行から借り入れをしていてシミュレーションがうまくできない方、
本当にシミュレーション通りうまくいくのか不安な方、

一度お気軽にご相談下さい。
正確なシミュレーションと借り換えのアドバイスをさせていただきます。
お見積・ご相談はもちろん無料です。

よくある質問

利用条件はありますか？: 下記条件を満たす方が、お得プランをご利用いただけます。
家計年収： 400万円以上
残額： 1,500万円以上
勤続年数： 1年以上
残年数： 15年以上
建立から： 1年以上
削減額のすべてを、リフォームに使わないといけないのですか？: そんなことはありません。
色々なところをリフォームするか、月々の支払の軽減をメインにするか、すべてお客様にお選びいただけます。
必ず削減になりますか？: 残年数・残額・金利・収入などで変わってきます。
お客様がご納得いただけない削減額の場合は、はっきりとお断りしていただいております。
住宅ローンアドバイザーってなんですか？: 住宅金融普及協会と日本モーゲージプランナーズ協会に登録しており、資格を持ったアドバイザーになります。
銀行側ではなく、お客様の立場を最優先に考えるための資格になります。
銀行は選べますか？: もちろん選べます。
ほぼすべての大手都市銀行と取引がありますので、お客様にとって一番メリットが大きい銀行をご提案させていただいております。